2023年10月13日，由万物梁行联合华为、阿里巴巴和联想等知名企业的行政部门共同举办的“整合设施管理 探索空间价值”IFM论坛，亮相2023年中国国际物业管理产业博览会（简称“物博会”），众多专家、学者、企业行政人员，以及FM服务商、行业机构代表等大咖，云集本场论坛，共话FM行业新趋势、新挑战、新探索。
▲会议现场
中国物业管理协会副秘书长刘寅坤，中国物业管理协会副会长、万物云董事长朱保全致欢迎辞，我校建筑工程学院院长、教授曹吉鸣受邀参加本次论坛，并发表了“坚持以终为始 共谋FM新局势”精彩的演讲，同时对IFM行业提出了寄语与展望。
曹吉鸣院长指出：“设施管理（Facility management,简称FM）是建成环境内集成人员、空间和流程，以提高人员生活质量和核心业务生产力为目的组织职能，它最初是由国际500强企业把它引入中国的，经过国内外企业、专家、专业协会、高校等大力推动，我国FM理论和实践推进到了一个新的阶段。”
曹吉鸣院长介绍说，设施管理从1980年代起经历了工程基础、服务管理、企业不动产融合、工作空间变革、信息技术突破和低碳、环保、ESG等重点发展阶段。实践证明，业主是FM行业发展的火车头和发动机（Engine）。“FM不是物业设施或设施设备，Facility具有场所、空间、资产的属性，即建成环境”。因此，FM的价值体现在支持企业战略和空间布局、提升房地产组合投资价值、提高企业社会信誉和品牌形象、吸引人才和留住员工、宣传企业文化、减少运管中断的风险、推动低碳、节能和环境保护等诸多方面。
▲建筑工程学院院长、教授曹吉鸣
近年来，随着国内经济高速发展和新产业的快速崛起，企业不动产和行政后勤管理向精益化演变，越来越多的企业意识到综合设施管理（IFM）外包的重要性和价值，将它提升到战略高度。
企业IFM外包的范围、内容、模式越来越丰富和规范，吸引众多头部本土物业公司切入赛道，行业生态快速繁荣。未来随着市场对IFM接受程度的不断提高，中国IFM的市场规模将继续快速增长。
在本次论坛上，多家单位共同发起“IFM高质量发展”倡议，围绕人才培养、行业交流等维度共发起6条倡议。
各发起方旨在通过倡议的形式，呼吁更多企业参与，共同推动IFM行业规范化、专业化和高质量发展。
▲“IFM高质量发展”倡议发起仪式
与会演讲嘉宾都对IFM行业提出了寄语与展望。
曹吉鸣教授：行业未来会朝着价值驱动方向发展，以终为始，方能共谋行业发展新局势。
华为骆文成总裁：价值驱动、发展人才，坚持长期主义，实现传统物业服务到IFM的真正转型。
阿里宋海涛总裁：共建共创共赢，空间+技术，构建可持续发展的未来！
万物梁行钱滨强副总裁：比客户更懂客户，共建行业标准，让员工以专业为荣，共荣共生，共同探索IFM空间新价值！